Воскресенье, 2018-11-18, 9:44 AM
bashkirlife
Главная Регистрация Вход
Приветствую Вас, Гость · RSS
СОЦСЕТИ
facebook
vk
Google+
Мой мир
Lj
Ок
Twitter
Меню сайта
...
ФОРМА ВХОДА
Логин:
Пароль:
ПОИСК
Наш опрос
ОЦЕНИТЕ МОЙ САЙТ
Всего ответов: 107
ФОТОГРАФИИ САЙТА
 
Главная » 2015 » Июнь » 30 » ЗЕКЯТ С ДОХОДА ЗА СДАЧУ НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ
9:59 AM
ЗЕКЯТ С ДОХОДА ЗА СДАЧУ НЕДВИЖИМОСТИ В АРЕНДУ

Вопрос:

Ассаламу алейкум ва рахматуЛлах! У меня такой вопрос: у моей тети есть квартира, которую она сдает в аренду, и за счет дохода аренды проживает. Так вот, она должна выплачивать закят с того дохода аренды или должна вычислить  стоимость квартиры и выплатить закят за квартиру?

Ответ:

В книге «Фатава аль-Хания» т.1, стр.250 говорится:

"وَكَذَا لَوِ اشْتَرَي جُوَالَقَ بِعَشْرَةِ آلَافِ دِرْهَمٍ لِيُؤَاجِرَهَا مِنَ النَّاسِ فَحَالَ عَلَيْهَا الْحَوْلُ لَا زَكَوةَ فِيهَا؛ لِأَنَّهُ اشْتَرَاهَا لِلْغَلَّةِ". (فتاوي الخانية: 1/250)

«Если на 10000 дирхамов были куплены мешки (машина или дом на 1 миллион рублей, например, в наше время) и сданы в аренду людям, и прошёл год, закят с этих мешков (дома, машины) не уплачивается. Потому что эти мешки были куплены с целью получения дохода (а не с целью их продажи).

Также в книге «Ад-Дурруль-Мухтар» говорится:

"وَلَا فِي ثِيَابِ الْبَدَنِ وَأَثَاثِ الْمَنْزِلِ وَدُورِ السُّكْنَي وَنَحْوِهَا". (الدر المختار)

«Не уплачивается закят с используемой одежды, мебели в доме, с квартир и домов, в которых живут люди и т.п.»

В комментариях на эту книгу от Тахтави, т.1, стр.392 говорится:

"قَوْلُهُ: "وَنَحْوِهَا" كَحَوَانِيتَ وَخَانَاتٍ يَسْتَغِلُّهَا". (طحطاوي علي الدر: 1/392)

«Под «тому подобным» имеется ввиду: торговые лавки и гостиницы, которые приносят доход».

Вывод: ваша тётя не обязана выплачивать закят со стоимости квартиры, однако она обязана заплатить закят с суммы дохода за аренду, если сумма денег, которые она имеет, вместе с суммой дохода от аренды достигнет суммы нисаба (120.000 рублей).

А Аллах знает лучше.

Муфтий Республики Татарстан Камиль хазрат Самигуллин

http://islam-today.ru/fetvy/nuzno-li-vyplacivat-zakat-s-dohoda-polucennogo-za-sdacu-zila-v-arendu/

 

 

Вопрос:

1) Мы сдаем несколько квартир в аренду. Должны ли мы платить закят с этих квартир?

2) Если мы строим дом с намерением потом его сдавать, то должны ли мы платить закят, пока он еще строится?

Ответ:

Во Имя Аллаха, Милостивого ко всем на этом свете и только к верующим – на том

Ассаляму алейкум ва рахматуллахи ва баракатух.

1) В основе закят платится только с тех квартир, которые покупаются для дальнейшей перепродажи[1].

فلیس فی دور السکنی۔۔۔زکاة [1]

В вашей ситуации закят будет платиться только с прибыли от аренды[2], но при условии, что вы будете обладать нисабом (включая арендную плату) и ваши долги не будут превышать сумму нисаба.

[فتاوی محمودیة، باب زکاة العروض، ج۹، ص٤٢٥، فاروقیة] [2]

2) Закят не платится со строений, которые еще находятся в процессе строительства[3]. Он станет обязательным только в случае, подобном описанному выше[4].

3) (قوله: المحتاج إليها إلخ) إنما قيد ابن ملك بذلك لأنه أراد بيان الحوائج الأصلية كما قدمناه عنه. أما كلام المصنف هنا فلا حاجة إلى تقييده بذلك، وكأن الشارح أراد أن قوله: ولا في ثياب البدن محترز قوله عن حاجته الأصلية لتقدمه، فقيد بذلك وجعل المحتاج إليها من محترزات القيد الذي تعده وهو قوله نام، ولو تقديرا مراعاة لترتيب القيود تأمل (قوله وأثاث المنزل إلخ) محترز قوله نام ولو تقديرا، وقوله ونحوها: أي كثياب البدن الغير المحتاج إليها وكالحوانيت والعقارات (رد المحتار، ج 2، ص 265، سعيد)

[4] Там же.

А Всевышний Аллах знает лучше.

Абдуль-Маннан Низам

Студент Даруль Ифтаа,

Чикаго, США

Проверено и одобрено муфтием Ибрахимом Десаи.

http://annisa-today.ru/vera/zakat/nuzno-li-platit-zakat-esli-sdaes-kvartiru-v-arendu-1364/

 

Просмотров: 285 | Добавил: bashkir | Теги: зекят, закат, закят | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2018
ДРУЗЬЯ
КАЛЕНДАРЬ
...

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
...